Арктическая ипотека в Архангельске и Северодвинске
В Архангельской области программа работает только на севере: Архангельск, Северодвинск, Новодвинск и прибрежные районы. Поэтому условия арктической ипотеки в Архангельске — это общие условия программы, отдельных городских правил нет. Ставка, лимит и взнос те же, что в Мурманске или на Ямале; своя только средняя цена метра, с которой сравнивают цену квартиры.
В Архангельске и Северодвинске основной вариант — новостройки по договору долевого участия и готовые квартиры у застройщика. Вторичка в крупном городе возможна, только если он попал в перечень ДОМ.РФ, — проверьте это до поиска квартиры. Строительство дома по подряду через эскроу разрешено во всех арктических районах области.
Мурманск, Ямал и Норильск
Мурманская область входит в программу целиком, так что арктическая ипотека в Мурманске, Североморске, Апатитах или Мончегорске оформляется по одним правилам. Новостроек в регионе немного, поэтому многие покупатели смотрят вторичку — в текущем перечне ДОМ.РФ городов Мурманской области больше, чем у любого другого региона. Есть ли там ваш город, проверьте в сервисе.
Ямал тоже входит полностью: Салехард, Новый Уренгой, Ноябрьск, Надым. В Красноярском крае программа ограничена Норильском, Таймыром и Туруханским районом; Норильск, Дудинка и Игарка есть в текущем перечне городов для вторички.
Что общего у всех северных территорий
Где бы вы ни покупали жильё, работают три правила: цена метра не выше средней по региону, регистрация в купленном жилье, если раньше вы не были прописаны в этом регионе, и одна льготная ипотека на семью. Прописка на севере для подачи заявки не нужна — можно переехать из другого региона.
Списки меняются: перечень городов для вторички пересматривают каждое полугодие, а состав Арктической зоны задаёт федеральный закон. Расчёт на сайте — ориентир, не оферта; итоговые условия уточняйте в банке.
