Что такое выплата 450 тысяч на ипотеку многодетным
Это федеральная мера поддержки: многодетная семья получает от государства фиксированную сумму, которая идёт напрямую в банк и уменьшает ипотечный долг. Это не кредит и не льготная ставка, а разовая выплата, поэтому её можно получить вместе с любой ипотекой — семейной, рыночной, военной или дальневосточной.
Действует мера с 2019 года, её продлили: третий или следующий ребёнок должен появиться в семье до конца 2030 года, а кредитный договор — быть заключён до 1 июля 2031 года. Сумма фиксирована законом, актуальное значение — в таблице условий на этой странице.
Условия выплаты 450 тысяч на погашение ипотеки
Главное — дата рождения ребёнка, а не дата кредита. Ипотека может быть взята и до появления третьего ребёнка, и после. Важно лишь, чтобы родитель был заёмщиком или созаёмщиком, а кредит был целевым: на покупку жилья, на участок или на строительство дома. Рефинансированный кредит тоже подходит, если исходный был на эти цели, — проверяйте свой случай у оператора.
Деньги сначала гасят основной долг, остаток идёт на начисленную плату за кредит. После этого банк пересчитывает график: обычно уменьшается платёж или срок.
- Третий или следующий ребёнок — с 2019 по 2030 год
- Родитель — заёмщик или созаёмщик
- Цель кредита — жильё, участок, стройка
- Договор заключён до 1 июля 2031 года
Что можно сочетать с выплатой
Выплата многодетным хорошо складывается с другими мерами. Материнский капитал можно внести в первоначальный взнос, а выплатой потом закрыть часть долга. По семейной ипотеке многодетным положены ставка ниже и лимит выше, чем семьям с одним ребёнком. На Дальнем Востоке и в Арктике многодетные могут получить дальневосточную ипотеку, а в ряде регионов есть собственные доплаты на погашение — о них спрашивайте в местной соцзащите.
Сроки рассмотрения и перечисления зависят от оператора и банка. Условия уточняйте в банке и у ДОМ.РФ перед подачей заявления.
